1991〜2001年築, 専有面積46.00㎡〜66.00㎡の平均販売価格
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ディオ・フェルティノースヒル神戸
兵庫県神戸市北区松が枝町一丁目
/ 箕谷駅 徒歩4分
1996年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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10階 / 56㎡の場合
相場
1,057万円
18.9万円/㎡
571
895
1,219
1,543
AI査定結果
推定相場価格
1,057万円
18.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
895万円〜1,219万円
16.0万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年12月6日
ディオ・フェルティノースヒル神戸
950万円（17.0万円/㎡）/ 10階 / 56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 950万円 | 17.0万円 | 10階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/07 | 980万円 | 15.1万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/08/08 | 980万円 | 15.1万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 1,080万円 | 16.7万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 1,130万円 | 17.4万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 1,180万円 | 18.2万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,180万円 | 18.2万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 880万円 | 13.6万円 | 1階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,080万円 | 19.3万円 | 10階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 1,180万円 | 21.1万円 | 10階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,880万円 | 33.6万円 | 10階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 990万円 | 17.7万円 | 10階 | 56㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ディオ・フェルティノースヒル神戸 神戸市北区松が枝町一丁目 | 箕谷駅4分 | 950万円 | 17.0万円 | 56㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/28 | ヴィルブランシェ菖蒲が丘 神戸市北区菖蒲が丘三丁目 | 田尾寺駅15分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/17 | 神戸北町ウィルコートA棟 神戸市北区桂木二丁目 | 山の街駅21分 | 1,130万円 | 16.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/06 | エル・フラット神戸北 神戸市北区有野中町四丁目 | 田尾寺駅3分 | 890万円 | 13.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/19 | 神戸北町ウィルコートB棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅18分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/02 | ワコーレオーキッドプラザ 神戸市北区甲栄台三丁目 | 北鈴蘭台駅10分 | 1,098万円 | 18.7万円 | 58.78㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/24 | ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 神戸市北区若葉台一丁目 | 北鈴蘭台駅2分 | 900万円 | 16.0万円 | 56.23㎡ | 3LDK+ポーチ付き西向きバストイレ別 | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/20 | シルフィードドゥ唐櫃 神戸市北区唐櫃台二丁目 | 唐櫃台駅3分 | 950万円 | 14.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/26 | ヴィルブランシェ唐櫃台 神戸市北区唐櫃台二丁目 | 唐櫃台駅1分 | 1,150万円 | 18.3万円 | 63㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/17 | ワコーレオーキッドガーデン 神戸市北区鈴蘭台東町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 1,260万円 | 19.2万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/09 | ダイアパレス鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町五丁目 | 鈴蘭台駅8分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/24 | コンフォール北神戸 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅5分 | 798万円 | 14.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
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